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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés dans les Pyrénées-Orientales (66)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 8 420 copropriétés dans les Pyrénées-Orientales, dont 3 879 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 44,8 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 3 879 | 46,1 % | 67,7 % |
| 6 à 9 lots | 1 500 | 17,8 % | 34,0 % |
| 10 à 19 lots | 1 392 | 16,5 % | 21,1 % |
| 20 à 49 lots | 976 | 11,6 % | 20,9 % |
| 50 lots et plus | 673 | 8,0 % | 20,8 % |
Dans les Pyrénées-Orientales, 46,1 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 517 | 6,1 % |
| Professionnel | 4 123 | 49,0 % |
| Non renseigné | 3 780 | 44,9 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 210 copropriétés en syndicat coopératif dans les Pyrénées-Orientales : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 2 505 | 29,8 % |
| Dernier mandat échu | 1 268 | 15,1 % |
| Total sans mandat en cours | 3 773 | 44,8 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Perpignan | 1 597 | 3 523 |
| Argelès-sur-Mer | 140 | 398 |
| Collioure | 128 | 230 |
| Banyuls-sur-Mer | 127 | 191 |
| Port-Vendres | 105 | 201 |
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Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
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Combien de petites copropriétés dans les Pyrénées-Orientales ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 3 879 copropriétés de 5 lots ou moins dans les Pyrénées-Orientales, soit 46,1 % des 8 420 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic dans les Pyrénées-Orientales ?
Dans les Pyrénées-Orientales, le registre compte 3 773 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 44,8 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 2 505 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 67,7 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole dans les Pyrénées-Orientales ?
Dans les Pyrénées-Orientales, le registre compte 517 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (6,1 %) et 4 123 copropriétés avec un syndic professionnel (49,0 %). Pour les autres, soit 44,9 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.