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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés dans le Gers (32)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 699 copropriétés dans le Gers, dont 310 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 49,2 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 310 | 44,3 % | 71,6 % |
| 6 à 9 lots | 166 | 23,7 % | 45,2 % |
| 10 à 19 lots | 118 | 16,9 % | 23,7 % |
| 20 à 49 lots | 69 | 9,9 % | 14,5 % |
| 50 lots et plus | 36 | 5,2 % | 25,0 % |
Dans le Gers, 44,3 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 65 | 9,3 % |
| Professionnel | 290 | 41,5 % |
| Non renseigné | 344 | 49,2 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 20 copropriétés en syndicat coopératif dans le Gers : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 255 | 36,5 % |
| Dernier mandat échu | 89 | 12,7 % |
| Total sans mandat en cours | 344 | 49,2 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Auch | 139 | 363 |
| L’Isle-Jourdain | 32 | 72 |
| Condom | 17 | 26 |
| Lectoure | 13 | 23 |
| Gimont | 11 | 18 |
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Combien de petites copropriétés dans le Gers ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 310 copropriétés de 5 lots ou moins dans le Gers, soit 44,3 % des 699 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic dans le Gers ?
Dans le Gers, le registre compte 344 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 49,2 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 255 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 71,6 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole dans le Gers ?
Dans le Gers, le registre compte 65 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (9,3 %) et 290 copropriétés avec un syndic professionnel (41,5 %). Pour les autres, soit 49,2 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.