Coprily
Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés dans l’Aveyron (12)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 2 764 copropriétés dans l’Aveyron, dont 1 143 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 47,5 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 1 143 | 41,4 % | 78,3 % |
| 6 à 9 lots | 643 | 23,3 % | 37,8 % |
| 10 à 19 lots | 575 | 20,8 % | 21,6 % |
| 20 à 49 lots | 330 | 11,9 % | 13,6 % |
| 50 lots et plus | 73 | 2,6 % | 6,8 % |
Dans l’Aveyron, 41,4 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 150 | 5,4 % |
| Professionnel | 1 302 | 47,1 % |
| Non renseigné | 1 312 | 47,5 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 59 copropriétés en syndicat coopératif dans l’Aveyron : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 976 | 35,3 % |
| Dernier mandat échu | 336 | 12,2 % |
| Total sans mandat en cours | 1 312 | 47,5 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Millau | 272 | 658 |
| Rodez | 230 | 860 |
| Saint-Affrique | 86 | 172 |
| Espalion | 55 | 123 |
| Villefranche-de-Rouergue | 31 | 86 |
Si c’est votre copropriété
Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
Préparer mon assemblée générale gratuitementQuestions fréquentes
Combien de petites copropriétés dans l’Aveyron ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 1 143 copropriétés de 5 lots ou moins dans l’Aveyron, soit 41,4 % des 2 764 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic dans l’Aveyron ?
Dans l’Aveyron, le registre compte 1 312 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 47,5 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 976 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 78,3 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole dans l’Aveyron ?
Dans l’Aveyron, le registre compte 150 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (5,4 %) et 1 302 copropriétés avec un syndic professionnel (47,1 %). Pour les autres, soit 47,5 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.