Un syndic bénévole qui outille les autres.

Comme dans beaucoup de petites copropriétés, quelqu’un devait s’en charger. J’ai découvert le métier en le faisant — la convocation à envoyer dans les délais, les tantièmes à répartir, le procès-verbal à notifier, les comptes à rendre une fois par an.

En cherchant un outil, je n’ai trouvé que des logiciels conçus pour des cabinets de gestion : pensés pour des dizaines d’immeubles, facturés en conséquence, et bâtis autour d’une comptabilité en partie double dont une copropriété de quelques lots est justement dispensée. J’ai donc écrit Coprily pour ma propre copropriété, puis pour celles qui sont dans le même cas.

Ce que fait l’outil

Trois choses, et elles suffisent à tenir une petite copropriété : la convocation d’assemblée générale avec son ordre du jour et son procès-verbal, les appels de fonds répartis aux tantièmes du règlement, et le livre de trésorerie du régime simplifié — les entrées et les sorties, à la place du tableur.

Ce qu’il ne fait pas

Coprily n’est pas un syndic : il ne gère pas votre immeuble à votre place, ne signe rien en votre nom et ne vous représente nulle part. Ce n’est pas non plus un cabinet de conseil juridique. Les guides citent les textes quand ils sont certains et restent prudents quand ils ne le sont pas ; l’outil signale ce qui cloche — un délai trop court, une majorité qui ne passe pas — mais c’est vous qui décidez. Signaler, pas conclure.

Une question, une erreur repérée dans un guide, un cas que l’outil ne couvre pas ? Écrivez-moi : la réponse vient d’un syndic bénévole, pas d’un service client.