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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés dans l’Hérault (34)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 17 940 copropriétés dans l’Hérault, dont 6 770 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 46,5 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 6 770 | 37,7 % | 73,9 % |
| 6 à 9 lots | 3 358 | 18,7 % | 39,8 % |
| 10 à 19 lots | 2 951 | 16,4 % | 28,3 % |
| 20 à 49 lots | 2 608 | 14,5 % | 25,7 % |
| 50 lots et plus | 2 253 | 12,6 % | 22,0 % |
Dans l’Hérault, 37,7 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 1 015 | 5,7 % |
| Professionnel | 8 584 | 47,8 % |
| Non renseigné | 8 341 | 46,5 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 413 copropriétés en syndicat coopératif dans l’Hérault : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 5 337 | 29,7 % |
| Dernier mandat échu | 2 999 | 16,7 % |
| Total sans mandat en cours | 8 336 | 46,5 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Montpellier | 1 211 | 5 654 |
| Béziers | 820 | 1 905 |
| Sète | 562 | 1 702 |
| Agde | 344 | 1 047 |
| Frontignan | 222 | 399 |
Si c’est votre copropriété
Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
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Combien de petites copropriétés dans l’Hérault ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 6 770 copropriétés de 5 lots ou moins dans l’Hérault, soit 37,7 % des 17 940 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic dans l’Hérault ?
Dans l’Hérault, le registre compte 8 336 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 46,5 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 5 337 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 73,9 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole dans l’Hérault ?
Dans l’Hérault, le registre compte 1 015 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (5,7 %) et 8 584 copropriétés avec un syndic professionnel (47,8 %). Pour les autres, soit 46,5 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.