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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés en Moselle (57)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 10 852 copropriétés en Moselle, dont 5 059 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 51,5 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 5 059 | 46,6 % | 66,6 % |
| 6 à 9 lots | 2 313 | 21,3 % | 48,1 % |
| 10 à 19 lots | 1 885 | 17,4 % | 37,4 % |
| 20 à 49 lots | 1 203 | 11,1 % | 26,8 % |
| 50 lots et plus | 392 | 3,6 % | 19,9 % |
En Moselle, 46,6 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 1 125 | 10,4 % |
| Professionnel | 4 132 | 38,1 % |
| Non renseigné | 5 595 | 51,6 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 495 copropriétés en syndicat coopératif en Moselle : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 2 896 | 26,7 % |
| Dernier mandat échu | 2 692 | 24,8 % |
| Total sans mandat en cours | 5 588 | 51,5 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Metz | 808 | 2 500 |
| Thionville | 350 | 825 |
| Montigny-lès-Metz | 261 | 506 |
| Yutz | 156 | 293 |
| Amnéville | 151 | 232 |
Si c’est votre copropriété
Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
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Combien de petites copropriétés en Moselle ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 5 059 copropriétés de 5 lots ou moins en Moselle, soit 46,6 % des 10 852 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic en Moselle ?
En Moselle, le registre compte 5 588 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 51,5 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 2 896 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 66,6 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole en Moselle ?
En Moselle, le registre compte 1 125 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (10,4 %) et 4 132 copropriétés avec un syndic professionnel (38,1 %). Pour les autres, soit 51,6 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.