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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés dans l’Aube (10)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 2 075 copropriétés dans l’Aube, dont 663 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 37,7 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 663 | 32,0 % | 62,9 % |
| 6 à 9 lots | 504 | 24,3 % | 34,9 % |
| 10 à 19 lots | 449 | 21,6 % | 24,1 % |
| 20 à 49 lots | 307 | 14,8 % | 19,5 % |
| 50 lots et plus | 152 | 7,3 % | 13,8 % |
Dans l’Aube, 32,0 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 117 | 5,6 % |
| Professionnel | 1 175 | 56,6 % |
| Non renseigné | 783 | 37,7 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 48 copropriétés en syndicat coopératif dans l’Aube : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 511 | 24,6 % |
| Dernier mandat échu | 271 | 13,1 % |
| Total sans mandat en cours | 782 | 37,7 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Troyes | 365 | 1 309 |
| Sainte-Savine | 61 | 199 |
| Romilly-sur-Seine | 30 | 78 |
| Saint-André-les-Vergers | 24 | 88 |
| Saint-Julien-les-Villas | 17 | 41 |
Si c’est votre copropriété
Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
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Combien de petites copropriétés dans l’Aube ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 663 copropriétés de 5 lots ou moins dans l’Aube, soit 32,0 % des 2 075 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic dans l’Aube ?
Dans l’Aube, le registre compte 782 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 37,7 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 511 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 62,9 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole dans l’Aube ?
Dans l’Aube, le registre compte 117 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (5,6 %) et 1 175 copropriétés avec un syndic professionnel (56,6 %). Pour les autres, soit 37,7 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.