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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés dans les Landes (40)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 3 807 copropriétés dans les Landes, dont 1 378 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 46,3 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 1 378 | 36,2 % | 71,4 % |
| 6 à 9 lots | 767 | 20,1 % | 49,5 % |
| 10 à 19 lots | 721 | 18,9 % | 25,9 % |
| 20 à 49 lots | 615 | 16,2 % | 22,3 % |
| 50 lots et plus | 326 | 8,6 % | 22,7 % |
Dans les Landes, 36,2 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 455 | 12,0 % |
| Professionnel | 1 586 | 41,7 % |
| Non renseigné | 1 766 | 46,4 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 183 copropriétés en syndicat coopératif dans les Landes : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 1 006 | 26,4 % |
| Dernier mandat échu | 756 | 19,9 % |
| Total sans mandat en cours | 1 762 | 46,3 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Capbreton | 165 | 456 |
| Mont-de-Marsan | 129 | 348 |
| Dax | 113 | 478 |
| Biscarrosse | 79 | 289 |
| Tarnos | 78 | 150 |
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Combien de petites copropriétés dans les Landes ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 1 378 copropriétés de 5 lots ou moins dans les Landes, soit 36,2 % des 3 807 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic dans les Landes ?
Dans les Landes, le registre compte 1 762 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 46,3 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 1 006 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 71,4 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole dans les Landes ?
Dans les Landes, le registre compte 455 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (12,0 %) et 1 586 copropriétés avec un syndic professionnel (41,7 %). Pour les autres, soit 46,4 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.