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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés en Vendée (85)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 3 744 copropriétés en Vendée, dont 1 283 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 38,6 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 1 283 | 34,3 % | 71,9 % |
| 6 à 9 lots | 669 | 17,9 % | 33,9 % |
| 10 à 19 lots | 716 | 19,1 % | 20,1 % |
| 20 à 49 lots | 721 | 19,3 % | 14,7 % |
| 50 lots et plus | 355 | 9,5 % | 13,0 % |
En Vendée, 34,3 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 199 | 5,3 % |
| Professionnel | 2 074 | 55,4 % |
| Non renseigné | 1 471 | 39,3 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 83 copropriétés en syndicat coopératif en Vendée : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 978 | 26,1 % |
| Dernier mandat échu | 467 | 12,5 % |
| Total sans mandat en cours | 1 445 | 38,6 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Les Sables-d’Olonne | 347 | 929 |
| La Roche-sur-Yon | 90 | 456 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 70 | 216 |
| Saint-Jean-de-Monts | 62 | 323 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 58 | 222 |
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Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
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Combien de petites copropriétés en Vendée ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 1 283 copropriétés de 5 lots ou moins en Vendée, soit 34,3 % des 3 744 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic en Vendée ?
En Vendée, le registre compte 1 445 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 38,6 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 978 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 71,9 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole en Vendée ?
En Vendée, le registre compte 199 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (5,3 %) et 2 074 copropriétés avec un syndic professionnel (55,4 %). Pour les autres, soit 39,3 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.