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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés à Paris (75)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 45 805 copropriétés à Paris, dont 1 179 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 31,3 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 1 179 | 2,6 % | 45,6 % |
| 6 à 9 lots | 3 189 | 7,0 % | 36,2 % |
| 10 à 19 lots | 14 086 | 30,8 % | 31,7 % |
| 20 à 49 lots | 21 606 | 47,2 % | 30,1 % |
| 50 lots et plus | 5 745 | 12,5 % | 29,3 % |
À Paris, 2,6 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 984 | 2,1 % |
| Professionnel | 30 399 | 66,4 % |
| Non renseigné | 14 422 | 31,5 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 515 copropriétés en syndicat coopératif à Paris : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 417 | 0,9 % |
| Dernier mandat échu | 13 933 | 30,4 % |
| Total sans mandat en cours | 14 350 | 31,3 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les arrondissements qui comptent le plus de petites copropriétés
| Arrondissement | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Paris 16e | 122 | 4 295 |
| Paris 14e | 117 | 2 667 |
| Paris 20e | 109 | 2 309 |
| Paris 17e | 95 | 4 124 |
| Paris 18e | 94 | 3 835 |
Si c’est votre copropriété
Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
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Combien de petites copropriétés à Paris ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 1 179 copropriétés de 5 lots ou moins à Paris, soit 2,6 % des 45 805 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic à Paris ?
À Paris, le registre compte 14 350 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 31,3 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 417 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 45,6 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Paris ?
À Paris, le registre compte 984 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (2,1 %) et 30 399 copropriétés avec un syndic professionnel (66,4 %). Pour les autres, soit 31,5 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.