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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés en Indre-et-Loire (37)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 4 241 copropriétés en Indre-et-Loire, dont 1 161 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 34,8 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 1 161 | 27,4 % | 55,3 % |
| 6 à 9 lots | 954 | 22,5 % | 34,6 % |
| 10 à 19 lots | 912 | 21,5 % | 28,7 % |
| 20 à 49 lots | 767 | 18,1 % | 20,7 % |
| 50 lots et plus | 447 | 10,5 % | 18,8 % |
En Indre-et-Loire, 27,4 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 267 | 6,3 % |
| Professionnel | 2 494 | 58,8 % |
| Non renseigné | 1 480 | 34,9 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 127 copropriétés en syndicat coopératif en Indre-et-Loire : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 653 | 15,4 % |
| Dernier mandat échu | 824 | 19,4 % |
| Total sans mandat en cours | 1 477 | 34,8 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Tours | 760 | 2 873 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 33 | 81 |
| Amboise | 31 | 82 |
| Saint-Avertin | 21 | 75 |
| Descartes | 20 | 22 |
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Combien de petites copropriétés en Indre-et-Loire ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 1 161 copropriétés de 5 lots ou moins en Indre-et-Loire, soit 27,4 % des 4 241 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic en Indre-et-Loire ?
En Indre-et-Loire, le registre compte 1 477 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 34,8 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 653 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 55,3 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole en Indre-et-Loire ?
En Indre-et-Loire, le registre compte 267 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (6,3 %) et 2 494 copropriétés avec un syndic professionnel (58,8 %). Pour les autres, soit 34,9 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.