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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés dans les Hautes-Alpes (05)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 4 224 copropriétés dans les Hautes-Alpes, dont 1 852 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 53,6 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 1 852 | 43,8 % | 81,0 % |
| 6 à 9 lots | 757 | 17,9 % | 49,1 % |
| 10 à 19 lots | 634 | 15,0 % | 31,2 % |
| 20 à 49 lots | 647 | 15,3 % | 21,8 % |
| 50 lots et plus | 334 | 7,9 % | 15,3 % |
Dans les Hautes-Alpes, 43,8 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 372 | 8,8 % |
| Professionnel | 1 590 | 37,6 % |
| Non renseigné | 2 262 | 53,6 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 153 copropriétés en syndicat coopératif dans les Hautes-Alpes : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 1 597 | 37,8 % |
| Dernier mandat échu | 665 | 15,7 % |
| Total sans mandat en cours | 2 262 | 53,6 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Gap | 382 | 945 |
| Briançon | 200 | 527 |
| Le Monêtier-les-Bains | 62 | 140 |
| Embrun | 56 | 205 |
| Guillestre | 49 | 99 |
Si c’est votre copropriété
Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
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Combien de petites copropriétés dans les Hautes-Alpes ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 1 852 copropriétés de 5 lots ou moins dans les Hautes-Alpes, soit 43,8 % des 4 224 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic dans les Hautes-Alpes ?
Dans les Hautes-Alpes, le registre compte 2 262 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 53,6 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 1 597 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 81,0 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole dans les Hautes-Alpes ?
Dans les Hautes-Alpes, le registre compte 372 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (8,8 %) et 1 590 copropriétés avec un syndic professionnel (37,6 %). Pour les autres, soit 53,6 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.