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Registre national · 7 octobre 2026Petites copropriétés dans l’Ain (01)
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 5 394 copropriétés dans l’Ain, dont 2 060 de 5 lots ou moins. Sur l’ensemble, 51,9 % n’ont pas de syndic avec un mandat en cours.
Les copropriétés par taille
| Taille | Copropriétés | Part | Sans mandat |
|---|---|---|---|
| 1 à 5 lots | 2 060 | 38,2 % | 76,4 % |
| 6 à 9 lots | 1 100 | 20,4 % | 49,6 % |
| 10 à 19 lots | 1 009 | 18,7 % | 36,1 % |
| 20 à 49 lots | 853 | 15,8 % | 26,7 % |
| 50 lots et plus | 372 | 6,9 % | 22,8 % |
Dans l’Ain, 38,2 % des copropriétés immatriculées ont 5 lots ou moins, contre 30,7 % dans l'ensemble des départements. La dernière colonne donne, pour chaque taille, la part des copropriétés sans mandat de syndic en cours.
Quel syndic est déclaré ?
| Syndic déclaré | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Bénévole | 520 | 9,6 % |
| Professionnel | 2 070 | 38,4 % |
| Non renseigné | 2 804 | 52,0 % |
Un syndic n'est compté que si son mandat est en cours ; « non renseigné » signifie qu'aucun syndic en cours de mandat n'est déclaré. Le registre compte aussi 259 copropriétés en syndicat coopératif dans l’Ain : le syndic y est élu par le conseil syndical, parmi ses membres.
Sans mandat en cours, ou jamais déclaré
| Situation au registre | Copropriétés | Part |
|---|---|---|
| Aucun mandat jamais déclaré | 1 701 | 31,5 % |
| Dernier mandat échu | 1 096 | 20,3 % |
| Total sans mandat en cours | 2 797 | 51,9 % |
L'absence de toute déclaration est le signe le plus net d'une copropriété gérée sans syndic. Un mandat échu peut n'être qu'une mise à jour en retard : le syndic a été renouvelé en assemblée, mais pas au registre.
Les mandats qui arrivent à échéance
Les communes qui comptent le plus de petites copropriétés
| Commune | 5 lots ou moins | Toutes tailles |
|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 222 | 798 |
| Ambérieu-en-Bugey | 87 | 201 |
| Oyonnax | 78 | 233 |
| Divonne-les-Bains | 74 | 236 |
| Gex | 58 | 178 |
Si c’est votre copropriété
Si votre copropriété n'a plus de syndic, ou si son mandat arrive à échéance, une assemblée générale peut désigner l'un des copropriétaires comme syndic bénévole. Coprily prépare avec vous la convocation, les résolutions et le procès-verbal, gratuitement.
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Combien de petites copropriétés dans l’Ain ?
Au 7 octobre 2026, le registre national compte 2 060 copropriétés de 5 lots ou moins dans l’Ain, soit 38,2 % des 5 394 copropriétés immatriculées. Les petites copropriétés jamais immatriculées n’y figurent pas : leur nombre réel est plus élevé.
Combien de copropriétés sans syndic dans l’Ain ?
Dans l’Ain, le registre compte 2 797 copropriétés sans mandat de syndic en cours, soit 51,9 % des copropriétés immatriculées. Parmi elles, 1 701 n’ont jamais déclaré de syndic. Pour les copropriétés de 5 lots ou moins, la part sans mandat en cours est de 76,4 %.
Combien de copropriétés ont un syndic bénévole dans l’Ain ?
Dans l’Ain, le registre compte 520 copropriétés avec un syndic bénévole en cours de mandat (9,6 %) et 2 070 copropriétés avec un syndic professionnel (38,4 %). Pour les autres, soit 52,0 %, aucun syndic en cours de mandat n’est déclaré.
Méthode et sources
- Source : registre national d'immatriculation des copropriétés, export quotidien du 7 octobre 2026, publié sur data.gouv.fr. Décompte réalisé par nos soins.
- Taille : nombre de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, hors caves et parkings.
- Sans mandat en cours : le registre indique « pas de mandat en cours » ou « mandat expiré sans successeur déclaré ». Jamais déclaré : les mêmes, sans aucune date de fin de mandat.
- Syndic bénévole ou professionnel : type de syndic déclaré, compté seulement si son mandat est en cours.
- Limites : le registre est déclaratif et ses mises à jour prennent du retard. Moins de la moitié des petites copropriétés y sont immatriculées : les chiffres sous-estiment leur nombre.
- Les pourcentages sont arrondis au dixième.